1980〜1990年築, 専有面積70.28㎡〜90.28㎡の平均販売価格
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シティコートフドウ中山
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,708万円
33.7万円/㎡
1,058
2,158
3,258
4,358
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜3,258万円
26.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月15日
シティコートフドウ中山
2,580万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 80.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 32.1万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,080万円 | 38.5万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 39.8万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 41.0万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,380万円 | 29.6万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 44.8万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 48.5万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/12 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,398万円 | 28.0万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 2,920万円 | 33.6万円 | 86.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/04 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,490万円 | 25.8万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/05 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/10 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/12 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,788万円 | 34.0万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,688万円 | 31.9万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/05 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,988万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造